光が丘パークタウン公園南

  • 東京都練馬区光が丘五丁目

  • 都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩6分

  • 1983年築 / 12階建 / 252戸 / RC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より7.7%割高

販価
5,780万円
74.1万円/㎡
相場
5,367万円
68.8万円/㎡
3,750
4,828
5,906
6,984
AI査定結果
推定相場価格
5,367万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,828万円〜5,906万円
61.9万円/㎡〜75.8万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月11日
光が丘パークタウン公園南
5,780万円（74.1万円/㎡）/ 7階 / 77.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は72.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/075,780万円74.1万円7階 77.96㎡ 3LDK西
2025/06/285,980万円67.6万円1階 88.51㎡ 4LDK西
2025/06/046,380万円72.1万円1階 88.51㎡ 4LDK西
2025/05/036,780万円76.6万円1階 88.51㎡ 4LDK西
2024/12/296,480万円73.2万円1階 88.51㎡ 4LDK西
2024/11/016,480万円73.2万円1階 88.51㎡ 3LDK以上-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は66.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07光が丘パークタウン公園南
練馬区光が丘五丁目
光が丘駅6分 5,780万円74.1万円77.96㎡3LDK7階 / 12階建 西1983年252戸RC
2025/07/10コーヅ関町スカイハイツ2号棟
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅13分 3,480万円58.7万円59.29㎡3DK4階 / 10階建 南1980年288戸SRC
2024/08/09光が丘パークタウンゆりの木通り南
練馬区光が丘一丁目
地下鉄赤塚駅10分 5,280万円67.7万円77.96㎡3LDK3階 / 10階建 西1983年266戸SRC
2024/02/17光が丘パークタウンゆりの木通り南
練馬区光が丘一丁目
地下鉄赤塚駅10分 5,780万円74.1万円77.96㎡3LDK3階 / 10階建 西1983年266戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、練馬区では26.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は練馬区の平均と比較して4.8%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積67.96㎡〜87.96㎡の平均販売価格
東京都
82.3万円/㎡
前年比+26.5%
練馬区
77.8万円/㎡
前年比+26.4%

マンション概要

マンション名光が丘パークタウン公園南
所在地東京都練馬区光が丘五丁目
交通都営大江戸線光が丘駅徒歩6分
築年月1983年
階数12階建
総戸数252戸
建物構造RC
土地権利所有権

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